Zwischen der Eusebiuskirche und dem Focus Filmtheater realisierte De Zwarte Hond das Bauvorhaben De Martinus mit dreizehn individuellen Reihenhäusern für gehobenes Wohnen und zwei Gewerbeeinheiten. Von außen ist nicht erkennbar, wo die verschiedenen Wohneinheiten beginnen und enden; es wird bewusst auf die Wirkung des Gebäudes als Ganzes gesetzt. Damit passt es auch im Hinblick auf den Maßstab gut zwischen die öffentlichen Gebäude in der nahen Umgebung. De Martinus vervollständigt den neu gestalteten Kerkplein und gibt damit dem gesamten Zentrum von Arnheim einen Impuls in puncto Qualität. Der Baukörper setzt sich aus zwei hakenförmigen Gebäudeteilen zusammen, die subtil ineinandergreifen. Die dreizehn Wohneinheiten sind in drei Grundtypen untergliedert, deren Gemeinsamkeit darin besteht, dass sie alle eine Dachterrasse haben. Die weitere Einteilung konnten die Bewohner aus zahlreichen Varianten auswählen. Räume zum Wohnen und Arbeiten und zwei Läden ergänzen im besonders hohen Erdgeschoss den Nutzungsmix im Stadtzentrum um kleinteilige Gewerbeflächen. Wichtig für das Endergebnis war die Wahl des Steins (aus lokaler Produktion), der sowohl zur Kirche als auch zur übrigen Umgebung passen musste.