Als die Twentse Schouwburg 2008 ins neue Nationaal Muziekkwartier umzog, stellte sich die Aufgabe, das alte Gebäude im Zentrum von Enschede umzunutzen. Das ehemalige Theater prägte das Stadtbild und hatte für viele Einwohner eine emotionale Bedeutung. Die Grundidee der Umnutzung bestand darin, die charakteristische Frontfassade, das ehemalige Foyer und den kleinen Saal in einen neuen Komplex mit Läden, Gastronomie und Wohnen zu integrieren. Das Bühnenhaus an der ruhigen Straße Walstraat wurde durch ein Wohngebäude ersetzt, das auf die frühere Silhouette verweist. Die Wohnungen verleihen dem Gebäude eine offene und lebendige Atmosphäre. Der Baukörper an der stark frequentierten Langestraat wurde umgenutzt. Hier befinden sich ein Café-Restaurant und ein großes Ladenlokal. Im Zentrum des Areals hat der große Saal einem eingefassten Theatergarten Platz gemacht. Dieser Außenbereich bietet Raum für eine Terrasse und einige kleine Läden. Da der Garten von beiden Straßen aus betreten werden kann, ist zudem eine neue Wegeverbindung entstanden. Diese Verbindung gibt der Entwicklung eines viel größeren Gebiets der Innenstadt von Enschede einen enormen Impuls.