Im Quartier Zomerhofkwartier (ZOHO) im Rotterdamer Viertel Agniesebuurt vollzieht sich eine Transformation. Das Gewerbegebiet verwandelt sich in ein lebendiges Viertel mit einer Kombination aus Wohnen und gastronomischen und gewerblichen Nutzungen. De Zwarte Hond erhielt den Auftrag, das von Huig Maaskant entworfene Gewerbezentrum Katshoek um ein Geschoss aufzustocken und in ein Wohngebäude mit lebendiger Erdgeschosszone zu transformieren.

Das Gebäude Katshoek aus dem Jahr 1969 in der Straße Heer Bokelweg in Rotterdam ist Teil eines charakteristischen Ensembles, zu dem unter anderem das Akragon-Gebäude und die Berufsschule Grafisch Lyceum gehören. Diese Straße war ursprünglich als Verbindung zwischen der Hauptverkehrsstraße Schiekade und dem nicht realisierten Autobahnzubringer Rottetracé konzipiert. Beim Entwurf der Gebäude orientierte man sich an Größe und Maßstab dieses neuen breiten Stadtboulevards. Jetzt, wo sich die Umgebung zu einem lebendigeren Quartier für Wohnen und Arbeiten entwickelt, das Raum für Fußgänger und Radfahrer bietet, wird von Katshoek in Augenhöhe mehr verlangt.

Ein für Maaskant atypisches Gebäude
Huig Maaskant ist einer der Architekten des Wiederaufbaus in Rotterdam. Der Maaskant-Kennerin Michelle Provoost zufolge ist Katshoek ein für Maaskant atypisches Gebäude: „Vor allem die Fassade wirkt sehr flächig, und das ist bei Gebäuden von Maaskant selten der Fall. Seine Gebäudefassaden sind meist besonders expressiv.“ Bei Katshoek ist der Einfluss von Maaskants Begeisterung für Amerika am großen Maßstab erkennbar. Ganz typisch für seinen Stil ist auch das Spiel mit Flächigkeit und starker plastischer Wirkung.

Adaptive Konstruktion
Das ursprünglich als Gewerbezentrum konzipierte Katshoek-Gebäude ist großzügig bemessen und hat ein weites Stützenraster von 10 m. Ein Beweis für die Anpassungsfähigkeit des Gebäudes ist, dass es sich nach Jahrzehnten unter Beibehaltung der Gebäudestruktur zu einem Wohngebäude umnutzen lässt. Möglich ist dies dank seiner großzügigen Bemessung, Robustheit und Schönheit. In Anbetracht der heute anstehenden Aufgaben ist es eine Quelle der Inspiration.

Das Gebäude passt sich dem veränderten Kontext im Anschluss an den „Hofbogen“ an, einen ehemaligen Bahnviadukt mit vielfältig genutzten Viaduktbögen, der im neuen Quartier ZoHo den Stadtteil Rotterdam Noord als neuer linearer Park durchzieht. Mit Katshoek wird nicht nur auf die Nachfrage nach Wohnraum im Zentrum reagiert, sondern auch mehr Raum für „Maker“ geschaffen. Das Gebäude beherbergt verschiedene Wohnungstypen: Wohneinheiten für Maker, Wohnungen und Penthouses. Die hohen Geschosshöhen verleihen den Wohnungen eine besondere Großzügigkeit. Fahrradabstellplätze wurden in einer sogenannten „Fahrrad-Kathedrale“ geschaffen.

Die Verdichtung und Aufstockung dieses besonderen Gewerbeortes des Rotterdams der Nachkriegszeit führt zu Anpassungen an den Gebäuden. Gleichzeitig wird die unmittelbare Umgebung lebendiger und durch die Kombination von Wohnen und Gastronomie vielfältiger. Die Nutzungen ändern sich, während die ursprüngliche Atmosphäre erhalten bleibt.

Die Architektur wiederbeleben
De Zwarte Hond transformiert das Gebäude Katshoek mit Respekt vor dem ursprünglichen Entwurf. Als Richtschnur dient dabei die Prinzipskizze von Maaskant mit ihrer ausdrucksstarken skulpturalen Form. Die Flächigkeit der Fassade bleibt erhalten, die starke plastische Wirkung der Balkons – des sogenannten Bindeglieds – wird wiederhergestellt, die Treppenhäuser werden saniert, die Kunst am Bau wird restauriert und der Sockelbereich wird aktiviert und mit einer starken Robustheit und Detaillierung in Augenhöhe ausgeführt.

Katshoek wird abgestimmt auf den Entwurf von Maaskant um ein Geschoss aufgestockt. Die Aufstockung weist die gleiche flächige Plastik und horizontale Bänderung auf, wird aber in poliertem Aluminium, einem Material mit zeitgemäßer Ausstrahlung, ausgeführt. Dadurch kommen die besonderen Qualitäten des Gebäudes noch besser zur Geltung.

Ein robuster Sockelbereich und eine „Hotellobby“
Die Sockelbereiche mit zum Industriecharakter passenden Bereichen für Maker und dem Café Katshoek an der Ecke wirken offen und einladend. So wird passend zu der neuen lebendigen Nutzung und dem veränderten Kontext die Lebendigkeit und Maker-Kultur in der Stadt sichtbar. Der Entwurf basiert auf Archivrecherchen und Forschung zum Werk von Maaskant und den funktionalen Anforderungen des neuen Nutzungsprogramms. Er respektiert und stärkt den ursprünglichen Entwurf. Die neue robuste Ausstrahlung des Sockelbereichs passt zum urbanen Industriecharakter des Gebäudes und verstärkt die plastische Wirkung und Lebendigkeit in Augenhöhe. Große Fensterfronten bieten Einblicke in die Bereiche der Maker und der Gastronomie und Ausblicke auf die Straßenebene. Die charakteristischen Zwischengeschosse im Sockelbereich-Schnitt von Maaskant werden ebenso wie die großzügigen Eingangsbereiche, die ein reibungsloses Passieren ermöglichen, wiederhergestellt.

Maaskant gestaltete bei seinen Entwürfen die Eingangsbereiche sehr aufwendig; sie wirkten fast wie Hotellobbys. Diese Eingangshallen werden von uns wiederhergestellt. Es erfolgt eine Restaurierung der noch vorhandenen Bestandteile und eine Rekonstruktion der entfernten Elemente anhand von Archivplänen. Der (im Bau nicht realisierte) von innen nach außen durchgehende Pflanztrog wurde im Entwurf wieder aufgenommen.