Seit dem Wiederaufbau war die Straße Rode Weeshuisstraat in Groningen eine Anlieferungsstraße für den nahe gelegenen Kaufhauskomplex von Vroom & Dreesmann. Mit der Insolvenz der Kaufhauskette ergab sich die Chance, diese Straße neu zu erfinden.

Gemeinsam mit den Projektentwicklern MWPO und Beauvast, der Stadt Groningen und Loer Architekten (als Co-Achitekt des Mercado-Gebäudes) arbeitet De Zwarte Hond an der Transformation der Rode Weeshuisstraat in einen lebendigen Bereich der Stadtmitte. Wo früher die Innenstadt an der nördlichen Begrenzung des Platzes Grote Markt aufhörte, wird das Areal demnächst ein neues Bindeglied zwischen verschiedenen Wegeverbindungen in der Stadt.

De Zwarte Hond plante drei Bauvorhaben, die gemeinsam eine Revitalisierung des öffentlichen Raums bewirken und dazu beitragen werden, aus der Rode Weeshuisstraat einen lebendigen neuen Anziehungspunkt zu machen.

Das ehemalige Distributionszentrum von V&D wurde in ein Wohngebäude mit 24 kompakten Luxuswohnungen auf einem Sockel mit Ladenlokal umgewandelt. Es wurde 2020 fertiggestellt. Die ehemalige V&D-Filiale wird zu einem Gewerbezentrum umgebaut werden. Und nicht zu vergessen: der Entwurf, den das Architektenkonsortium De Zwarte Hond und Loer Architecten für eine neue Markthalle mit Wohnungen entwickelte. Im Dezember 2020 wurde dafür der erste Pfahl eingerammt.