In Schiedam ligt een van de belangrijkste OV-knooppunten in de zuidelijke Randstad. Dit knooppunt – tussen de rivier de Schie, het spoor en de snelweg – is in de loop der tijd organisch gegroeid, maar dit is wel ten koste gegaan van de verbinding met de stad.

Toen er in 2018 vanuit de markt initiatieven ontstonden om hier woningbouw te realiseren, werd De Zwarte Hond door de gemeente gevraagd om een kwaliteitsplan te maken met publiekrechtelijke toetsingskaders, bedoeld om de toekomstige ontwikkeling van het gebied in goede banen te leiden. De brede kwaliteitseisen zullen niet alleen Schieveste – zoals het initiatief is genoemd – tot een succes maken, maar er ook voor zorgen dat Schiedam als geheel profiteert van de ontwikkeling.

Het kwaliteitsplan geeft de betrokken marktpartijen Synchroon, Dura Vermeer, VolkerWessels Vastgoed en Van Omme & De Groot – verenigd in Ontwikkelcombinatie Schieveste (OCS) – duidelijkheid over de door de gemeente beoogde ruimtelijke ordening. In 2018 hebben de gemeente en OCS een grondreserveringsovereenkomst gesloten voor het plangebied Schieveste. OCS heeft op basis van de in het kwaliteitsplan geformuleerde uitgangspunten een masterplan opgesteld en aangeboden aan de gemeente.