Wie lassen sich Ökologie, Urbanität, Skyline in einem Wohnhochhaus vereinen?
Skymark
Das Wohngebäude Skymark ist ein neuer vertikaler Akzent in der Den Haager Skyline. Dieses Projekt verbindet urbane Lebendigkeit und Ökologie und bietet Panoramablicke auf Stadtzentrum und Küste. Das im Stadtteil Laak gelegene Viertel Binckhorst war in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts vorwiegend Industrie- und Gewerbegebiet. Die Gemeinde Den Haag arbeitet derzeit an der Umgestaltung des Gebiets in ein gemischtes Wohnquartier von internationalem Format mit außergewöhnlicher großstädtischer Qualität. Neben BoogieWood ist Skymark eines der neuen Wohnprojekte, die zur Verankerung dieser Transformation beitragen. De Zwarte Hond hat das Hochhaus als horizontal geschichtetes urbanes Gebäude konzipiert, aufgebaut aus drei klar ablesbaren Ebenen: Eyeline, Cityline und Skyline. Im Sockel führen öffentlich geförderte Wohnungen und ein Maker-Bereich mit doppelter Geschosshöhe zu Interaktionen auf Straßenebene und einer Stärkung des menschlichen Maßstabs. Der fünfgeschossige Sockelbau bildet eine städtische Schicht und stärkt die Beziehungen zur Nachbarschaft. Darüber ragt das Hochhaus mit mehreren Setbacks in die Höhe. Es beherbergt Mietwohnungen für den freien Markt mit Aussicht über die Region. Skymark ist konzipiert als ein zusammenhängender Baukörper mit feiner Materialisierung und einer dezenten Krone, mit der sich das Gebäude in der Den Haager Skyline abzeichnet. Grünes Mauerwerk (Sockelbau), grüne Betonfertigteile (Mittelbau und Hochhaus) und Aluminiumfenster in einem dunklen Bronzeton verleihen Skymark einen hohen Wiedererkennungswert und schaffen einen Zusammenhang zwischen Sockelbau, Mittelbau und Hochhaus.
data
- Ort
- Den Haag, NL
- Umfang
- 39.000 m²
- Auftraggeber
- Ontwikkelingscombinatie Amvest en Boele & van Eesteren
- Disziplin
- Architektur
- Programm
- Wohnen, Einzelhandel
- Periode
- 2022-2029
- Status
- In Entwicklung
- Partner
- Aveco de Bondt, Techniplan, Peutz
Den Haag
Kontext, ökologische Verankerung
In der Planung für den öffentlichen Raum der Gemeinde Den Haag wird am Kanal Trekvliet ein Park am Wasser realisiert. Der Park bildet eine durchgehende ökologische Struktur und gibt einen starken Impuls für die Biodiversität in Binckhorst. Diese Ambitionen werden bei Skymark durch den Einsatz von Grün auf verschiedenen Maßstabsebenen und in unterschiedlichen Höhenlagen aufgegriffen.
Die Grünanlage auf Geländeebene, die begrünten Fassaden zur Straße Meteoorstraat hin und verschiedene Dachgärten bilden gemeinsam ein zusammenhängendes Netz, das die Biotope von Skymark mit der zukünftigen ökologischen Struktur von Binckhorst verknüpft. Die Gründächer auf dem sechsten und elften Geschoss sind als intensive Dachbegrünung, bestehend aus Bereichen mit einheimischen, nektarreichen Sträuchern gestaltet, die durch krautige Pflanzen und Halbsträucher ergänzt werden. In der zweiten Etage liegt ein intensiv begrünter gemeinschaftlicher Dachgarten, der nicht nur die Biodiversität erhöht, sondern auch die Aufenthaltsqualität verbessert.
Eyeline, menschlicher Maßstab, lebendes Gelände
Das Gebäude Skymark trägt dank seiner differenzierten Detaillierung und vielfältigen Materialpalette zu einer als angenehm wahrgenommenen Straßenebene bei. Der Sockel ist für den menschlichen Maßstab entworfen und kombiniert öffentlich geförderte Wohnungen mit einem Maker-Bereich mit doppelter Geschosshöhe an der Straße. Dadurch ist das Gebäude auf Sockelebene klar als Wohngebäude erkennbar und leistet einen Beitrag zur sozialen Sicherheit auf der Straße.
Die Fassade des Sockels ist der des Hochhauses verwandt, unterscheidet sich aber von dieser durch eine gröbere Struktur, die doppelte Geschosshöhe und eine größere Vielfalt in der Detaillierung. Dies führt zu einer Stärkung der Wahrnehmung in Augenhöhe. Der Fahrradabstellraum in der ersten Etage wird von der Straße Poolsterstraat aus erschlossen. Er ist als heller, einladend wirkender Raum entworfen und hat eine bequeme Treppe mit für E-Bikes geeigneter Fahrradrampe. Große Fensteröffnungen sorgen für viel natürliches Licht und soziale Sicherheit. Die abgerundeten Außenecken verbessern die Windbedingungen und tragen zu einer angenehmen Aufenthaltsqualität in der Umgebung des Gebäudes bei.
Cityline, Einbindung in die Stadt und Wohnqualität
Der robuste fünfgeschossige Sockelbau bildet die städtische Schicht des Gebäudes und schafft einen starken Bezug zur Nachbarschaft. Er beherbergt öffentlich geförderte Wohnungen mit Aussicht über das Viertel.
Die Außenbereiche sind integraler Bestandteil des Baukörpers und mit der Architektur mitentworfen. Die überwiegend geschlossenen Balkons sind in horizontale Fassadenbänder integriert, wodurch das Gebäude den Charakter eines Wohnhochhauses erhält und die Bewohnerschaft vor Wind- und Lärmbelastungen geschützt wird.
Erdgeschoss
2. Obergeschoss
6. Obergeschoss
13. Obergeschoss
Skyline, Orientierungspunkt in der Region Den Haag
Mit einer Höhe von circa 101 Metern ist Skymark ein markanter Orientierungspunkt an der Straße Binckhorstlaan und ein Teil der Skyline von Den Haag mit hohem Wiedererkennungswert. Das Hochhaus beherbergt Mietwohnungen für den freien Markt mit Panoramablick über die Region, das Zentrum von Den Haag und die Küste.
Skymark ist als ein zusammenhängender Baukörper mit einer kohärenten Materialisierung und einem einheitlichen Fassadensystem konzipiert. Der Detaillierungsgrad nimmt Richtung Spitze nach und nach ab. Das Hochhaus wird von einer dezenten Krone gekrönt, die in ihrer Detaillierung mit den horizontalen Fassadenbändern in Einklang steht, aber schlanker und feiner ausgeführt ist. Dadurch bleibt die Krone zurückhaltend und erhöht sich die Transparenz der Penthouses. Grünes Mauerwerk, grüne Betonfertigteile und Aluminiumverkleidungen und -fenster in einem dunklen Bronzeton verleihen Skymark einen hohen Wiedererkennungswert und schaffen einen Zusammenhang zwischen Sockel, Sockelbau, Mittelbau und Hochhaus.
