Wooncomplex Kempkensberg

In opdracht van Slokker vastgoed heeft De Zwarte Hond een wooncomplex ontworpen van 36 koopwoningen en 40 huurwoningen. Het project ontleent zijn naam aan de voormalige heuvel ‘Kempkensberg ’, ten zuiden van de stad Groningen. In de toekomst gaat de plek deel uitmaken van het nieuw te ontwerpen Zuiderplantsoen. De Kempkensberg grenst aan de openbare stadstuin samen met het naastgelegen DUO-gebouw van UNStudio. Het doel van de ontwerpopgave was anticipering op de aanstaande overkluizing van de Ring Zuid die de verbinding met de binnenstad verbetert en inpassing in de omgeving.

Het aardbevingsbestendige complex bestaat uit twee langgerekte alzijdige volumes van vijf bouwlagen, georiënteerd op het zuiden en gelegen op een gezamenlijke parkeergarage. Tussen de twee volumes ligt een centraal plein dat dienst doet als hoofdontsluiting en dat als een stedelijk balkon uitkijkt over het stadspark. De horizontale geleding en de lichte kleur van de gebouwen sluit aan bij de architectuur van het naastgelegen DUO-gebouw. Het gebouw adresseert de stadstuin, maar ook de Kempkensstraat aan de achterzijde. De stevige plint zorgt ervoor dat het programma een plek krijgt, en hetgeen wat minder mooi voor het oog is zoals parkeerruimtes uit het aanzicht verdwijnt. De plint zorgt daarnaast ook voor een goede aarding van het ensemble in de stadstuin, en faciliteert het grote buitenruimtes die bijdragen aan de woonkwaliteit.

Aan de achterzijde van het koopwoningen-deel worden de overstekken ter plekke van de horizontale banden in diepte gereduceerd. Door de combinatie met de verticale gevelelementen ontstaat hier een gevel die bescheiden blijft en zo de heldere architectuur van het plan in stand houdt. In het plan is gebruik gemaakt van twee typologiën: galerij voor de huur-appartementen, en portiek voor de koop-appartementen. Het oppervlak van de appartementen varieert van 90 tot 400 m². Zo wordt deze plek die ooit onderdeel uitmaakte van de Helperlinie voor verschillende doelgroepen bereikbaar.

Winnaar publieksprijs Groninger Architectuurprijs 2021

Wooncomplex Kempkensberg 1
Wooncomplex Kempkensberg 2
Wooncomplex Kempkensberg 3
Wooncomplex Kempkensberg 4
Wooncomplex Kempkensberg 5
Wooncomplex Kempkensberg 6
Wooncomplex Kempkensberg 7

details

Project
Wooncomplex Kempkensberg
Locatie
Groningen, NL
omvang
12.101 m²
Periode
2019-2021
Opdrachtgever
Slokker Vastgoed BV Huizen/Zwolle
Discipline
Architectuur
Programma
Wonen & Zorg
Status
Gerealiseerd
Fotograaf
Ronald Zijlstra
Partners
Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten, Nijhuis Assen, Alferink Van Schieveen, Deerns
Meer info
bd@dezwartehond.nl