
Hoe past moderne wederopbouwarchitectuur in een bestaande wijk?

Rotterdam

Teldersweg

© Stadsarchief Rotterdam
Bestaande situatie
In de Rotterdamse wijk Schiebroek is er een grote behoefte aan extra woningen, vooral in het middeldure huursegment. Om aan deze vraag te voldoen, is op de locatie van twee voormalige scholen en de Vredevorstkerk het nieuwe wooncomplex Salix gerealiseerd. De naam is zorgvuldig gekozen: Salix is Latijn voor ‘wilg’, en het complex staat aan de Wilgenplaslaan 200, in een buurt waar veel straten naar deze boom zijn vernoemd. De wijk is rijk aan wilgen, ander groen en water.
Het wooncomplex Salix biedt 60 appartementen en 14 gezinswoningen voor een diverse groep bewoners, waaronder starters, kleine huishoudens, senioren en (jonge) gezinnen. Daarnaast ontwikkelt Lidl een grote supermarkt op dezelfde locatie, met een ander nieuwbouwproject erboven. Tussen Salix en dit nieuwe project wordt een plein aangelegd met zitgelegenheden en groen. Dit plein dient niet alleen als recreatieruimte, maar ook als doorgang van de Teldersweg naar het Wiardaplantsoen.




Een duurzaam gebouw met verschillende typologieën
De heldere structuur van Salix sluit naadloos aan bij het groene karakter van Schiebroek, met zijn kenmerkende stempelstructuur en talrijke groenstroken. Het gebouw heeft een hoogteaccent aan de Wilgenplaslaan. Om de buitenruimtes aan deze zijde meer privacy te geven, is de gevel als een dubbele schil ontworpen. Aan de kant van de Teldersweg hebben de woningen een Delftse stoep met een kleine luifel, wat niet alleen de overgang tussen privé en openbaar markeert, maar ook een knipoog is naar de nabijgelegen winkels.
Aan het nieuwe Adolphine Kokplein is de bebouwing juist iets verhoogd. De onderste twee lagen hebben hier een setback als overgang tussen privé en openbaar. De vier heldere volumes omringen een verhoogde binnentuin die extra woonkwaliteit toevoegt.
De parkeergarage bevindt zich op maaiveld in het hart van het wooncomplex. Doordat de woonblokken eromheen liggen, wordt het parkeren volledig aan het zicht onttrokken. Bovenop de parkeergarage ligt een gemeenschappelijke binnentuin die toegankelijk is voor alle bewoners. Op de onderste verdiepingen hebben de woningen hun entree aan de straatkant om het contact met de straat te vergroten, waardoor het gebouw aan alle kanten stevig verankerd is in de wijk.
Diverse woningtypen, waaronder gezinswoningen, maisonnettes en appartementen, bieden plaats aan verschillende bewoners. Elke woning beschikt over een eigen buitenruimte, zoals een balkon, dakterras of tuin. Het gebouw maakt gebruik van een collectief, duurzaam energiesysteem dat efficiënt verwarmt en koelt. Bovendien zijn alle daken uitgerust met zonnepanelen.
Resultaat
Door verschillende architectonische elementen te integreren, biedt Salix een moderne interpretatie van wederopbouwarchitectuur. Verticale elementen en subtiele horizontale betonnen banden geven de gevel structuur. Het metselwerk en de betonnen details variëren per zijde, zodat het gebouw aansluit bij de straat en toch een herkenbare eenheid vormt met nuances aan alle zijden.

1 Woningentreedeur
2 Luifel
3 Vleermuiskast
4 Metselwerk penant
5 Dakrand
Salix
In de Rotterdamse wijk Schiebroek is er een grote behoefte aan extra woningen, vooral in het middeldure huursegment. Om aan deze vraag te voldoen is op de locatie van twee voormalige scholen en de Vredevorstkerk het nieuwe wooncomplex Salix gerealiseerd.
Door verschillende architectonische elementen te integreren, biedt Salix een moderne interpretatie van wederopbouwarchitectuur. Het blok aan de stedelijke Wilgenplaslaan heeft bijvoorbeeld een hoogteaccent om de buitenruimten van de woningen een meer intieme sfeer te geven. De woningen aan de Teldersweg hebben een Delftse stoep die de verbinding tussen huis en straat accentueert, samen met een kleine luifel die de grens tussen privé en openbaar markeert. Verder valt het gebouw op door opvallende lijnen en bijzondere accenten in de gevel, zoals horizontale betonnen banden die als omlijsting voor de balkons dienen.
Elke woning beschikt over een eigen buitenruimte, variërend van een balkon tot een tuin, en grenst aan een parkeergarage op straatniveau die uit het zicht is verborgen. Bovendien hebben bewoners toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin op het dak van de parkeergarage. De diverse woningtypen, waaronder gezinswoningen, maisonnettes en appartementen, bieden plaats aan een mix van bewoners. Het gebouw maakt gebruik van een collectief, duurzaam energiesysteem dat efficiënt verwarmt en koelt. Bovendien zijn alle daken uitgerust met zonnepanelen.
details
- Project
- Salix
- Locatie
- Rotterdam, NL
- omvang
- 10.500 m²
- Periode
- 2020-2023
- Opdrachtgever
- Accresco Vastgoed
- Discipline
- Architectuur
- Programma
- Wonen
- Status
- Gerealiseerd
- Fotograaf
- Ronald Tilleman Photography
- Partners
- KVMC, Vaanster, Van Wijnen Dordrecht
- Meer info
- bd@dezwartehond.nl