De Spoorzone van Tilburg transformeert van een gesloten enclave naar een inclusief stuk stad, toegankelijk voor iedereen. Dat geldt ook voor de locatie Zwijsen II, direct grenzend aan het station, waar zich jarenlang een werkplaats van de NS bevond en waar ook de uitgeverij Zwijsen was gevestigd. In opdracht van ontwikkelaars Trebbe en Van Wijnen werkt De Zwarte Hond aan een plan om van Zwijsen II een plek te maken om te wonen, werken, overnachten en verblijven. Het is een volgende stap in de ontwikkeling van de aantrekkelijke Spoorzone. Qua maat, karakteristiek en positionering van de bebouwing sluit het plan aan op wat er in de oost-westrichting in de Spoorzone gebeurt. De grootschaligheid en robuuste volumes van de aanwezige industriële hallen worden vertaald naar de nieuwe gebouwen. Ingenieurslogica is daarbij een belangrijk uitgangspunt: heldere structuren met goed gekozen stramienmaten zorgen voor veel flexibiliteit. Door vervolgens de gebouwen nauwkeurig te positioneren ontstaat een dwaalmilieu met afwisselende plekken. Hiermee wordt de gesloten enclave uit het verleden een onderdeel van de stad.