Hoe draagt herstructurering bij aan het ontstaan van een gemengde stadswijk?
Herstructurering Grunobuurt
De Grunobuurt in Groningen ontstond in een periode van grote woningnood na de Eerste Wereldoorlog. In 2004 werd besloten de wijk grootschalig te vernieuwen. De bestaande woningen verkeerden in technisch matige staat en de woonkwaliteit liet te wensen over. Bij het opstellen van het stedenbouwkundig plan nam De Zwarte Hond – in nauw overleg met bewoners – het gewaardeerde principe van ‘gevarieerde eenheid’ als uitgangspunt: een herkenbaar stedelijk weefsel met een rijke variatie aan bijzondere plekken.
Het plan bestaat uit een ensemble van acht gesloten bakstenen bouwblokken, die trapsgewijs oplopen en op verschillende hoeken hoogteaccenten hebben. Eenheid wordt gecreëerd door herkenbare bouwvolumes en duidelijke regels voor de openbare ruimte, gevelopbouw en entrees. Variatie ontstaat door verschillen in profilering, detaillering, steensoorten en goothoogten.
In aansluiting op het stedenbouwkundig plan is De Zwarte Hond ook verantwoordelijk voor het beeldkwaliteitsplan en de architectuur van de woonblokken Regulateur, Tractie, Typhoon, Tender en Couchette. Daarnaast is een mobility hub gerealiseerd, waardoor extra ruimte is ontstaan voor een groene binnentuin.
data
- Locatie
- Groningen, NL
- omvang
- 6 ha
- Opdrachtgever
- Gemeente Groningen, Nijestee
- Discipline
- Architectuur, Stedenbouw
- Programma
- Corporaties, Masterplan, Wonen
- Periode
- 2004-2028
- Status
- Gerealiseerd, In ontwikkeling
- Fotograaf
- Harry Cock, Gerard van Beek, Eva Bloem
- Partners
- Trebbe
Groningen
Gruno
Een wijk met karakter en vernieuwing
De Grunobuurt in Groningen ligt op loopafstand van het station, tussen het stadscentrum en het Stadspark. Historische foto’s tonen dat de buurt ooit gebouw is voor een heel andere samenleving. In de loop der jaren nam de druk op de openbare ruimte toe, verouderden de woningen en veranderden de woonwensen. In 2004 werd besloten tot een grootschalige wijkvernieuwing.
Een plan van en voor bewoners
Samen met de bewoners is een plan ontwikkeld voor een volledig nieuwe buurt die aansluit bij de eisen van deze tijd, met fijne, lichte, duurzame woningen voor iedereen.
Afwisselend gevelbeeld
De smalle straten en ondiepe woningen maken plaats voor een robuustere opzet met twee in plaats van drie bouwstroken. Tegelijkertijd blijft de gevarieerde opbouw van de buurt behouden. Door te spelen met de hoogteverschillen krijgen de straten meer licht en ontstaat een afwisselend gevelbeeld.
Een diverse en levendige wijk
Dankzij een brede mix aan woningtypes blijft de Grunobuurt toegankelijk voor een diverse groep bewoners. In de hele buurt hebben de benedenwoningen een voordeur aan de straat, wat zorgt voor levendigheid en sociale interactie.
Het beeldkwaliteitsplan bewaakt de samenhang in de wijk met duidelijke richtlijnen voor de inrichting van de openbare ruimte, de gevelopbouw en de entrees van de bouwblokken.
Door slim te spelen met hoogtes valt meer daglicht in de straten
Binnentuin Tender in ontwikkeling
Lerende projectaanpak
Door stapsgewijs van stedenbouwkundig plan naar architectonisch ontwerp te werken, groeit het inzicht tijdens het proces. Hierdoor kunnen functies slimmer worden ingevuld. Zo is er een mobility hub gerealiseerd, waardoor elders ruimte ontstond voor een groene binnentuin. Ook zijn functies in de plinten aangepast om levendigheid en ontmoeting te stimuleren.
Hechte samenwerking
In dit project werken woningcorporatie Nijestee, ontwikkelende bouwer Trebbe en De Zwarte Hond als een hechte drie-eenheid samen. Door gezamenlijk te groeien en te leren, sluiten de stappen in het proces steeds beter op elkaar aan. Dit leidt tot een effectievere werkwijze en een krachtiger eindresultaat.
Regulateur
Tender
Couchette
Typhoon
Tractie
