Een buurtje voor buiten
Buitenburen Almere
In Almere Buiten Centrum realiseert De Zwarte Hond met het ontwerp voor BuitenBuren 224 betaalbare woningen voor starters en vitale senioren. Het project speelt in op de urgente woningvraag én introduceert een woonconcept waarin natuur, klimaatadaptatie en sociale verbondenheid centraal staan. BuitenBuren versterkt de doorstroming op de woningmarkt en bouwt aan een inclusieve stadswijk die meegroeit met haar bewoners. Het bouwblok omsluit een groene binnentuin met volwassen bomen: het BuurtPark, het kloppend hart van de buurt. Een royale, 11 meter hoge en 10 meter brede poort verbindt straat en park en maakt het groen zichtbaar in de stad. Gemeenschappelijke dakterrassen en een sterk geprogrammeerde plint stimuleren ontmoeting tussen bewoners en omwonenden. Meer dan 20% van het geveloppervlak bestaat uit geïntegreerd verticaal groen. Een houten raster van hergebruikte meerpalen, verwijzend naar de historische Zuiderzee, draagt balkons en beplante rekken. Deze groene structuur beperkt hittestress, bevordert biodiversiteit en geeft de architectuur een herkenbare identiteit. De plint bevat een overwegend maatschappelijk programma, waaronder een buurtkamer (BuurtStek), horeca, creatieve werkplaatsen en een zorgplein. Wonen, voorzieningen en ontmoeting komen hier samen onder één dak. BuitenBuren laat zien hoe verdichting kan samengaan met leefkwaliteit, klimaatbestendigheid en gemeenschapsvorming.
data
- Locatie
- Almere, NL
- omvang
- 20.000 m²
- Opdrachtgever
- Gemeente Almere
- Discipline
- Architectuur
- Programma
- Wonen, Retail
- Periode
- 2026-2030
- Status
- In ontwikkeling
- Partners
- J.P. van Eesteren, TBI, OKRA landscape architects, Nieman Raadgevende Ingenieurs, de Firma Stek, Michelle Gulickx
- thema’s
Stadsarchief Almere
Een verticale buurt voor Almere Buiten
Almere Buiten Centrum is een stadsdeel in transitie. Ooit ontwikkeld als functioneel winkelhart van een jonge groeistad, ontwikkelt het gebied zich nu tot een gemengd en stedelijk milieu waarin wonen, ontmoeting en leefkwaliteit centraal staan. Tegen de achtergrond van de grote woningvraag transformeert het centrum geleidelijk in een levendige stadswijk met ruimte voor gemeenschap, groen en nieuwe woonvormen. BuitenBuren sluit hierop aan met een woongebouw dat niet alleen nieuwe woningen toevoegt, maar ook een nieuwe sociale en ecologische structuur introduceert in Almere Buiten Centrum.
Volume opbouw
Gevelritme
Betaalbaar wonen voor jong en oud
BuitenBuren voegt 224 betaalbare appartementen toe aan Almere Buiten Centrum. Het programma richt zich op starters en vitale senioren. Door verschillende levensfasen te combineren, ontstaat natuurlijke doorstroming op de woningmarkt. Jongeren krijgen toegang tot hun eerste zelfstandige woning, terwijl ouderen een toekomstbestendige woonomgeving vinden met comfort, toegankelijkheid en nabijheid van voorzieningen. Tijdens meerdere gespreksavonden en online via www.stadsgesprekken.almere.nl konden bewoners en ondernemers van Almere Buiten centrum hun wensen opgeven. Almeerders waarderen dat de natuur overal dichtbij is in hun stad. Maar rondom BuitenBuren is dit nog niet het geval. Daar komt nu verandering in door een groene oase te creëren op loopafstand van station Almere Buiten. Vanaf het station is het gebouwvolume direct herkenbaar: een sculpturaal stadsblok met een getrapt bakstenen silhouet dat het een duidelijke identiteit geeft. Het gebouw opent zich naar het station en sluit in hoogte aan op de omliggende bebouwing.
Groene verbindingen
Van samenwonen naar samenleven
BuitenBuren is eigenlijk geen gebouw; het is een volwaardig nieuw buurtje dat zich toevallig bevindt in één enkel volume, op een enkele kavel. Het BuurtPark vormt het sociale middelpunt: een collectieve, biodiverse buitenruimte waar bewoners elkaar gemakkelijk kunnen tegenkomen. Gemeenschappelijke dakterrassen versterken dit netwerk van gedeelde plekken. Door ontmoeting ruimtelijk te faciliteren, stimuleert BuitenBuren gemeenschapsvorming en draagt het bij aan het verminderen van eenzaamheid onder zowel jongeren als ouderen. De plint bevat circa 40% maatschappelijk programma en vormt de schakel tussen gebouw en stad. De BuurtStek fungeert als buurtkamer, waar bewoners activiteiten organiseren en elkaar informeel treffen. Horeca, een zorgplein en creatieve werkplaatsen zorgen voor dagelijkse levendigheid en verankeren het project in de wijk. De BuurtStek vormt een schakel tussen binnen en buiten, en biedt plek voor koffie, gesprekken en initiatieven. Tegelijkertijd waarborgen zorgvuldig gepositioneerde entrees rust, veiligheid en geborgenheid voor bewoners.
Houten raster
Natuurinclusief en klimaatadaptief
Ecologie is integraal onderdeel van het ontwerp. Groene gevels, binnentuin en dakterrassen vergroten de biodiversiteit en beperken hittestress. Waterretentie, groen beton, circulaire materialen en zonnepanelen dragen bij aan een toekomstbestendig en energiezuinig gebouw. Zo verbindt BuitenBuren stedelijke verdichting met een gezonde en comfortabele leefomgeving. Het middendeel van de gevel, boven de plint, bestaat uit een houten raster van hergebruikte meerpalen, een verwijzing naar de Zuiderzee die hier ooit lag. Deze arcade draagt de balkons en de tussenliggende, begroeide rekken. Samen voegen ze extra verticaal groen toe, dat privacy biedt en elk balkon onderdeel maakt van een groene oase. In totaal bestaat circa 20% van het geveloppervlak uit geïntegreerd verticaal groen.
Gerda en Johan, 65+ers: ‘Hier tuinieren we net als in ons tuintje in Buitenvaart, maar dan op het dak – een stuk spectaculairder!’
