Hoe creëer je een aantrekkelijke leefruimte in een compacte woning?
De Louise
In de wijk Overhoeks in Amsterdam Noord is het appartementencomplex De Louise opgeleverd. In opdracht van woningcorporatie Ymere ontwierp De Zwarte Hond een gebouw met 113 compacte sociale huurwoningen, die ondanks hun bescheiden omvang een verrassend hoge woonkwaliteit bieden.
Dankzij de intensieve samenwerking tussen opdrachtgever, architect, aannemer en fabrikanten is een efficiënt en betaalbaar casco gerealiseerd met een korte bouwtijd. Hierdoor ontstond ruimte voor slimme plattegronden, veel daglicht en royale binnen-buitenverbindingen via brede, doorlopende balkons met uitzicht. Elke woning beschikt over een eigen buitenruimte. De gevel werd al in een vroeg stadium samen met de producent ontworpen, met veel aandacht voor detaillering. Binnen een prefab systeem kreeg het gebouw een uitgesproken vorm: ondiepe balkons met gekromde plafonds, gedragen door ranke, kruisvormige kolommen. In combinatie met de hekwerken geven deze elementen De Louise een eigen, herkenbaar karakter.
De woningen zijn efficiënt gestapeld rond een ruim atrium, dat via zichtlijnen en doorgangen is verbonden met het water en een groot dakterras. Deze collectieve ruimte stimuleert ontmoeting tussen bewoners. Ook de indeling van de woningen draagt hieraan bij: elk keukenraam kijkt uit op de gang en het atrium. In de hoge, flexibele plint is ruimte voor buurtfuncties. Zo versterkt De Louise de sociale cohesie en draagt het bij aan de levendigheid en voorzieningen in Overhoeks.
data
- Locatie
- Amsterdam, NL
- omvang
- 9.720 m²
- Opdrachtgever
- Ymere
- Discipline
- Architectuur
- Programma
- Corporaties, Wonen
- Periode
- 2020-2025
- Status
- Gerealiseerd
- Partners
- Dura Vermeer, Strackee, VDNDP, Zwapex
Amsterdam
De Louise, Overhoeks
Foto: Stadsarchief Amsterdam / Doriann Kransberg
Markant hoekpunt in Amsterdam Noord
In de wijk Overhoeks in Amsterdam Noord is het appartementencomplex De Louise gerealiseerd voor woningcorporatie Ymere. Met zijn hoogte vormt De Louise een markant hoekpunt van de wijk Overhoeks, gelegen op de kruising van de Docklandsweg en de Grasweg. Het gebouw biedt ruimte aan 113 compacte sociale huurwoningen, die ondanks hun relatief kleine formaat over een verrassend hoge woonkwaliteit beschikken.
Bouwhoogte aansluitend op omliggende omgeving
Entree’s aan straat & waterzijde
Plint met commerciële ruimte & woningen
Gemeenschappelijke atrium & dakterras
Doorlopende balkons rondom voor extra leefkwaliteit
Balkons & kolommen vormen de overgang tussen openbaar & privé
Integrale aanpak en industrieel bouwen
In de intensieve samenwerking tussen woningbouwcorporatie Ymere, architect De Zwarte Hond en aannemer Dura Vermeer werden de onderaannemers en fabrikanten vroegtijdig in het ontwerpproces betrokken. Door al tijdens het schetsontwerp de (on)mogelijkheden van het bouwsysteem van de betonproducent te verkennen kon een ideale gebouwstructuur worden ontwikkeld. Dit resulteerde in een efficiënt en betaalbaar casco en een enorm korte bouwtijd.
Het casco biedt ruimte voor woningen met slimme plattegronden, veel daglicht en royale binnen-buitenverbindingen via brede, doorlopende balkons met uitzicht. Dankzij doordacht ontwerp beschikt elke woning over een privé buitenruimte – een kwaliteit die het bouwbesluit niet vereist, maar hier bewust is toegevoegd.
De Louise: efficiënt gebouwd zonder concessies aan kwaliteit
Schoonheid in detail
De gevel is in een vroeg stadium samen met de producent ontworpen, waardoor veel aandacht kon worden besteed aan de detaillering. Binnen een prefab systeem is een bijzondere vorm gerealiseerd: ondiepe balkons met een gekromd plafond, gedragen door elegante, kruisvormige kolommen. Samen met de hekwerken geven deze details De Louise haar unieke karakter. De lichte, warm beige kleur van het beton sluit aan bij de tinten van de omliggende gebouwen.
Atrium als hart van ontmoeting
De woningen zijn efficiënt gestapeld rond een ruim atrium, dat via zichtlijnen en doorgangen verbonden is met het water en een groot dakterras. Deze collectieve ruimte stimuleert ontmoeting tussen bewoners. Ook de woningindeling draagt hieraan bij: elk keukenraam kijkt uit op de gang en het atrium. Om bewoners te stimuleren om de fiets te gebruiken, is de verdiepte fietsenkelder direct toegankelijk vanaf de straat en bereikbaar via het atrium. In de hoge, flexibele plint is ruimte voor buurtfuncties. De Louise versterkt de sociale cohesie tussen bewoners en draagt bij aan de levendigheid en voorzieningen in de wijk Overhoeks.
Doorsnede
Situatietekening
Begane grond
6e etage
10e etage
