Iconische blikvanger voor de Binckhorst
De Zwarte Hond ontwierp in samenwerking met OZ een van de grootste woongebouwen in Nederland met een houten constructie. Het gebouw bevat circa 715 wooneenheden en rust op een plint die bedrijven, fietsenstallingen en een bestaande parkeergarage met circa 300 plekken herbergt. BoogieWood bestaat uit gestapelde volumes, elk met een eigen herkenbare architectuur die aansluit bij het ruige, industriële karakter van de Binckhorst. Om te voldoen aan de Paris-proof ambities en om het gewicht op de bestaande parkeergarage te verminderen, is er gekozen voor hout als bouwmateriaal. De begane grond bestaat uit een betonnen tafel waarop de houten woningen in CLT worden gerealiseerd. Deze betonnen basis heeft een netto hoogte van 8 meter, wat zorgt voor een robuuste, flexibele en adaptieve plint met een hoogwaardige stedelijke uitstraling. Op de begane grond worden bedrijven gevestigd, waaronder een grote houthandel. De toren van 110 meter aan de Mercuriusweg wordt gerealiseerd met een betonnen casco.

Duurzaam, licht en circulair
De stapeling van negen lagen hout op een verhoogde plint is uniek in Nederland. Dankzij de keuze voor een modulaire houtbouwmethode (Cross-Laminated Timber) voldoet het project ruimschoots aan de strenge klimaatdoelen van Parijs 2030, met een CO2-voetafdruk van minder dan 100 kg/m². De bestaande parkeergarage wordt volledig hergebruikt en vormt de fundering voor een groot deel van het blok. Door het oude pand circulair te slopen, worden veel materialen hergebruikt in de nieuwbouw. Collectieve energieopwekking en slimme installaties dragen bij aan comfort en minimaliseren het energieverbruik gedurende de hele levenscyclus.

Op de betonnen constructie binnnen het blok ligt een groene binnentuin met een dikke grondlaag, waar bomen kunnen groeien en ruimte is voor sterke stedelijke ecologie, verbonden met het nieuwe Waterfrontpark. De gevel bestaat uit een raster van dun vezelversterkt beton, wat materiaal en gewicht bespaart. De tweede gevelrij en de binnengevels rondom de tuin zijn van hout, waardoor de duurzaamheid van het ontwerp ook in het exterieur zichtbaar is.