Ten noorden van de Hertzallee in Berlijn ontwikkelde De Zwarte Hond een masterplan voor een hoogbouwwijk met hoge dichtheid, gemengde functies en een hoogwaardige open ruimte. Deze nieuwe hoogbouwwijk bevindt zich tussen diverse, beschermde gebouwen en vormt een belangrijke impuls voor City West, Berlijn. Belangrijke ontwikkelingen zijn de KI-toren voor de Technische Universiteit Berlijn, het hoofdkantoor met busstation voor de BVG (openbaar vervoer Berlijn) en een multifunctioneel gebouwenensemble voor Reiß & Co.
Binnen het plangebied wordt een nieuw kruispunt gecreëerd dat de vier stedelijke ruimten met elkaar verbindt en tegelijkertijd als toegangspoort tot het gebied fungeert. De randen van het gebied worden ontwikkeld als speciale ruimten. De drie betrokken partijen - TU, BVG en Reiß & Co - krijgen elk een duidelijk afgebakend bouwgebied, zodat zij onafhankelijk van elkaar kunnen ontwikkelen, zonder onderlinge beperkingen.
Om aantrekkelijke, goed verlichte open ruimten te realiseren, wordt de buitenruimte geconcentreerd en strategisch gepositioneerd. Daarbij is er nadrukkelijk rekening gehouden met elementen zoals oplaadstations, zodat deze de kwaliteit van de open ruimte niet aantasten.
Hertzallee Noord krijgt een opvallende, opengebroken skyline met drie markante torens van circa 100 meter hoog. De toren aan de Hertzallee en die aan het Landwehrkanal worden aangevuld met drie accenten van circa 60 meter hoog in het binnengedeelte. Samen zorgen ze voor een voortdurend veranderend straatbeeld voor voetgangers, fietsers en treinreizigers. Alle hoge punten staan op stevige hoge sokkels van circa 22 meter. Zo ontstaat een levendige en toegankelijke plint die bijdraagt aan de kwaliteit van de open ruimte.