Hoe maken we nieuw gezellig?
Hart van de Waalsprong
Hart van de Waalsprong vormt het voorzieningencentrum van de nieuwe woonwijk van Nijmegen ten noorden van de Waal, bij Lent. Het moet de ontbrekende schakel worden tussen Nijmegen-Noord en de binnenstad en zal circa 11.500 m2 aan commerciële ruimte en 500 woningen omvatten. De opgave bestond eruit om het voorzieningencentrum het karakter te geven van een ‘stadje’, inclusief de bijbehorende gezelligheid. De Zwarte Hond ontwierp zowel het stedenbouwkundig plan als het winkelgebied en bijhorende appartementenblokken Donk en Elft die in fase 1 van de ontwikkeling zijn opgeleverd. In fase 2 is appartementenblok Grutto opgeleverd. In totaal gaat het om 267 woningen, waarvan 97 sociale huurappartementen. Een basisschool met kinderopvang en bibliotheek zijn nog in ontwikkeling. Het landschapsontwerp is van de hand van De Urbanisten. De overige woningen zijn ontworpen door de architecten LoD, Monadnock, Korth Tielens en Atelier BRINK.
Het centrale stadsplein is het kloppend hart van de ontwikkeling. Hier bevinden zich de grotere winkels en de horeca. Het is de plek voor alledaagse en bijzondere evenementen en een ontmoetingsplek bij uitstek. De wijk is klimaatadaptief. Vanaf het centrale stadsplein voert een groene route met wadi de bezoeker via pleintjes en tuinen naar de Waal, waar je een prachtig uitzicht hebt over de wijde omgeving. De fietser en voetganger staan in het hele plan centraal en er is goede aanhechting op het OV-netwerk. De architectuur bouwt voort op de kenmerkende Nijmeegse baksteenarchitectuur.
data
- Locatie
- Nijmegen, NL
- omvang
- 6.7 ha
- Opdrachtgever
- AM, VanWonen, Portaal
- Discipline
- Architectuur, Stedenbouw
- Programma
- Masterplan, Retail, Wonen
- Periode
- 2017-2025
- Status
- Gerealiseerd
- Fotograaf
- Eva Bloem, Maartje Brand, Jeroen Musch
- Partners
- Dura Vermeer bouw Hengelo, Hendriks Bouw en Ontwikkeling, Janssen de Jong bouw, De Urbanisten, LoD, Monadnock, KorthTielens, AtelierBRINK
- thema’s

Nijmegen

Hart van de Waalsprong

Een stadshart met verbinding tussen vorm en functie
Ten noorden van de Waal wordt een enorme nieuwe woonwijk van Nijmegen gebouwd, de Waalsprong. Voor deze woonwijk moest een voorzieningencentrum worden ontworpen dat de kenmerken zou hebben van een gezellig klein stadje.
Deze opgave is niet uniek. In veel Vinexwijken worden winkelcentra gerealiseerd waarbij in de architectuur een klassiek, historisch gegroeid geheel wordt gesuggereerd. Dit resulteert helaas bijna altijd in een fake gevelarchitectuur, waarbij het beeld en het achterliggende programma geen relatie met elkaar hebben. Dat kan natuurlijk anders.


Maquette van het nieuwe voorzieningencentrum
Het centrale stadsplein is het kloppend hart van de nieuwe woonwijk


Architectonische elementen

Baksteendetails
Nijmeegse baksteenarchitectuur met subtiele details
De woonblokken Donk, Elft en Grutto, ontworpen door De Zwarte Hond, liggen aan het centrale winkelplein en combineren winkels met woningen. Dankzij slimme ontwerpkeuzes zijn de grote volumes opgedeeld in kleinere delen, waardoor ze beter aansluiten bij de schaal van de omgeving en het dagelijks gebruik. Hierbij is onder andere gekeken naar de indeling van de percelen, de stapeling van functies, het gebruik van terugliggende gevels en extra bouwlagen, de materiaalkeuze en opvallende elementen in het straatbeeld. Een sprekend voorbeeld is de hoofdentree van de Grutto: deze bevindt zich in de monumentale poort aan het plein en herbergt een sculpturaal trappenhuis met ornamentale balustrade.

schema Grutto met type a.b.c.d

type C
Rijke woningplattegronden
Een woning gaat veel langer mee en wordt beter verzorgd wanneer de bewoner zich eraan hecht. Neem als voorbeeld de jaren ’30-woning, met zijn rijke inzet van en-suitedeuren, inbouwkasten en detaillering. In Out There #4 Woningplattegronden is Hart van de Waalsprong een voorbeeld van ‘rijker’, een van de acht ontwerpwaarden. Met een aantal ogenschijnlijk eenvoudige ingrediënten, zoals veel gevelbreedte, doorloopmogelijkheden en meerdere riante balkons, zijn de woningplattegronden in Grutto rijker en daarmee langdurig aantrekkelijk gemaakt.