Ten noorden van de Hertzallee in Berlin, tussen tal van (beschermde) gebouwen moet een hoogbouwwijk met hoge dichtheid en gemengde functies en een hoogwaardige open ruimte ontstaan. De KI-toren voor de Technische Universiteit Berlijn, het hoofdkantoor met busstation voor de BVG (openbaar vervoer Berlijn) en een multifunctioneel gebouwenensemble voor Reiß & Co zijn belangrijke ontwikkelingen voor de City West in Berlijn.

Binnen het gebied wordt een nieuw kruispunt gecreëerd dat de vier stedelijke ruimten met elkaar verbindt en het gebied binnenleidt. Alle randen van het gebied moeten worden ontwikkeld als speciale ruimten. Elke acteur - de TU, de BVG en Reiss & Co. - krijgt een duidelijk afgebakend bouwgebied dat kan worden ontwikkeld zonder beperkingen en afhankelijkheden van de parallelle projecten van de andere partijen. Om gebruiksvriendelijke en goed verlichte open ruimten te creëren, wordt de open ruimte zoveel mogelijk geconcentreerd en zo gepositioneerd dat ze er baat bij hebben dat ze bijvoorbeeld niet wordt overbouwd door de oplaadstations.

Hertzallee Noord ontwikkelt een opvallende en opengebroken skyline. Drie ca. 100 meter hoge oriëntatiepunten - twee aan de Hertzallee en een aan het Landwehrkanal - worden aangevuld met drie ca. 60 meter hoge accenten in het binnengedeelte. Samen genereren ze een voortdurend veranderend straatbeeld voor voetgangers, fietsers en treinreizigers. Alle hoge punten staan op stevige, ca. 22 meter hoge sokkels, die de straatruimte verlevendigen met openbare functies op de begane grond.